Proprietar, vand apartament 2 camere zona piata victoriei

Descriere

Proprietar, vand apartament cu 2 camere in zona Piata Victoriei, 5 minute de mers pe jos pana la metrou Victoriei, bloc P+2+M, la etaj 1, adresa exacta Intrare Dumitru Lemnea 1. Exact langa liceul de arta George Enescu. Suprafata construita 55,75 mp, din care util 38.75 mp. Cota indiviza teren 18.48 mp. Nu face parte din nici o clasa de risc seismic, se poate verifica.
Cele 2 camere, bucatarie si baie se intind pe 38 m.p. utili. In acesti 38 mp nu intra cele 2 balcoane (unul modificat pentru a fi marita a doua camera) de inca aproape 4 mp . Viitorul proprietar va dispune si de o boxa la subsol cu usa metalica de inca 5.40 mp.
Imobilul a fost costruit initial in 1937, a cazut la bombardament si a fost reconstruit in 1948

Apartamentul a fost renovat complet acum 7 ani. Are instalatii electrice si sanitare noi (inclusiv coloanele verticale de apa si canal),usi exterior si ferestre termopan. Centrala proprie si aer conditionat. De atunci si pana in 20 martie a fost inchiriat. Dupa plecarea chiriasului, apartamentul a fost zugravit. Am pastrat parchetul masiv si gresia originala caci mi s-au parut deosebite.
Are o configuratie mai deosebita, cu 2 usi de acces de la exterior ambele metalice, ceea ce il face foarte potrivit pentru cabinet avocatura (a si fost 2 ani!), birou traduceri, cabinet stomatologic, etc
Exista un SRL suspendat cu sediu la adresa, poate fi cesionat gratuit celui care cumpara apartamentul.
Se vinde nemobilat, putand fi amenajat dupa bunul plac al cumparatorului. In poze era inca locuit de chirias.
Acte la zi, cadastru facut de curand

FARA AGENTII, NU PLATESC COMISION!